广告热线:0731-22429811
全国 | 本埠 | 政策 | 业界 | 楼盘动态 | 开盘预告 | 交易行情 | 预售许可 | 招标公告 | 购房宝典 | 热点专题 | 二手资讯 |
当前位置:首页 -> 房产频道 -> 政策

财政部、税务总局发文 “营改增”细则落地

时间:2016-03-28 10:16:44 来源: 点击:3717次

  据财政部和国家税务总局网站消息,经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。现将《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》印发。

    根据文件显示,一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

1.jpg

  全文如下:

    各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:

    经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。现将《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》印发你们,请遵照执行。

    本通知附件规定的内容,除另有规定执行时间外,自2016年5月1日起执行。《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)、《财政部 国家税务总局关于铁路运输和邮政业营业税改征增值税试点有关政策的补充通知》(财税〔2013〕121号)、《财政部 国家税务总局关于将电信业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2014〕43号)、《财政部 国家税务总局关于国际水路运输增值税零税率政策的补充通知》(财税〔2014〕50号)和《财政部 国家税务总局关于影视等出口服务适用增值税零税率政策的通知》(财税〔2015〕118号),除另有规定的条款外,相应废止。

    各地要高度重视营改增试点工作,切实加强试点工作的组织领导,周密安排,明确责任,采取各种有效措施,做好试点前的各项准备以及试点过程中的监测分析和宣传解释等工作,确保改革的平稳、有序、顺利进行。遇到问题请及时向财政部和国家税务总局反映。

推荐楼盘
  1. 01
  2. 凤凰雅园
  3. 3100
  4. 0731-22429811
  1. 02
  2. 银山御园
  3. 待定
  4. 0731-23108888
  1. 03
  2. 金泰玺园
  3. 0731-22353888
  1. 04
  2. 旗滨·公园里
  3. 0731-23389999
  1. 05
  2. 新华联广场
  3. 4000
  4. 0731-23235555
  1. 06
  2. 西山美墅
  3. 待定
  4. 0731-23256666
  1. 07
  2. 青云公馆
  3. 3350
  4. 0731-23337755
  1. 08
  2. 幸福家园
  3. 3350
  4. 0731-23333988
  1. 09
  2. 蔚蓝国际
  3. 3600
  4. 0731-23271888
  1. 10
  2. 鑫城花园
  3. 3400
  4. 0731-23267090